Madrid – Guindalera
Último ático duplex
Plurifamiliar
Desde 50m2
1-3 dormitorios
Garaje
Premio al Liderazgo en Promoción de viviendas Passivhaus
Una oportunidad única de vivir en el centro con todas las comodidades que te ofrece una zona tranquila, bien comunicada y con servicios que te harán la vida muy fácil.
VIVIENDAS
Tipologías de Viviendas · ¡Último ático duplex disponible!
Las viviendas se distribuyen en 6 plantas. El edificio cuenta también con una oficina en la primera planta. Cartagena 50 es un referente en obra nueva, no solo por su ubicación, en el céntrico barrio de Guindalera, sino también por estar construidas con criterios constructivos Passivhaus, por contar con la más moderna tecnología domótica, y por sus altos estándares de diseño, calidad y eficiencia energética. El edificio tiene un amplio aparcamiento desde el que podrás moverte con absoluta libertad. Y avalado todo ello por la garantía de Comamsa.
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PASSIVHAUS
Una vivienda vanguardista en el centro de Madrid
- Criterios constructivos Passivhaus. Máxima calidad constructiva y respeto por el medio ambiente.
- Consumo casi nulo. De un 70 a un 90% menos consumo que una vivienda convencional.
- Casa saludable. Aire siempre limpio y fresco gracias a la ventilación controlada.
- Confort. Una temperatura constante y un aislamiento acústico casi total para un confort máximo.
DOMÓTICA
Vivienda conectada: el Futuro ya está aquí.
Instalamos en todas nuestras promociones sistemas domóticos que harán que tu vida sea más sencilla y confortable.
Tu casa entra en el futuro con las nuevas tecnologías, con un máximo grado de conectividad. Desde tu móvil podrás controlar desde cualquier lugar la calefacción, la iluminación, activar o desactivar tu alarma e incluso abrir la puerta de tu vivienda con el nuevo sistema de Videoportero.
En el garaje del edificio hemos instalado los puntos personales de carga de vehículos eléctricos.
UBICACIÓN
Guindalera: solera y encanto en el centro de Madrid.
Calles vivas, con comercios de cercanía, panaderías artesanas, cafés con solera y mercados de barrio, es lo que encontrarás en las cercanías de tu nuevo hogar.
Es un barrio vivo, donde encontramos mercados tradicioneles, multidud de comercios pequeños, negocios de restauración de los más variados estilos y espacios culturales muy activos.
INVERSIÓN
Rendimiento por encima de cualquier producto de renta fija y mayor seguridad que el mercado de renta variable
En Cartagena 50 inviertes en una vivienda ubicada en la zona más exclusiva de la ciudad, lo que la convierte en un producto de valor seguro que se revalorizará en el tiempo. Además, es un producto de máximo interés en el mercado del alquiler que no ocasionará ningún gasto adicional.
RENTABILIDAD BRUTA MEDIA
+5,2% a +6,3%
VARIACIÓN ANUAL DEL PRECIO DE COMPRA
0,5%
VARIACIÓN ANUAL DEL PRECIO DE ALQUILER
3,5%
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